灰湯將現(xiàn)旅游度假地產(chǎn)湖南樣本
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山清水秀的灰湯，在長(zhǎng)韶婁高速開(kāi)通后，成為長(zhǎng)沙人最便捷、距離最短的溫泉度假地。 山清水秀的灰湯，在長(zhǎng)韶婁高速開(kāi)通后，成為長(zhǎng)沙人最便捷、距離最短的溫泉度假地。 記者 張洋子 12月31日，長(zhǎng)韶婁高速正式通車，現(xiàn)在從長(zhǎng)沙去灰湯，只需要半個(gè)小時(shí)。“原來(lái)開(kāi)車要2小時(shí)才能到灰湯，一天下來(lái)沒(méi)怎么玩還累得慌。”湖南自駕游俱樂(lè)部會(huì)員王天平，計(jì)劃元旦通過(guò)長(zhǎng)韶婁高速前往灰湯感受冬日泡湯的溫暖。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年湖南省高速公路通車總里程達(dá)5084公里，排名全國(guó)第四。今年以來(lái)，多條高速公路和高鐵的開(kāi)通進(jìn)一步帶動(dòng)了出游的興致。但研究表明，如果旅游目的地沒(méi)有足夠的吸引力，便利的交通也可能減少游客停留的時(shí)間，類似灰湯的旅游度假區(qū)，交通便利后的下一步是：如何“留得住人”？ 一個(gè)好消息是，2015年1月10日，位于灰湯的雅居樂(lè)依云小鎮(zhèn)營(yíng)銷中心將正式開(kāi)放。這里未來(lái)將打造成集高檔溫泉養(yǎng)生會(huì)所、溫泉酒店、溫泉景觀公園、演藝中心、商貿(mào)中心、游樂(lè)中心、低密度住宅為一體的綜合休閑旅游項(xiàng)目。對(duì)于湖南人來(lái)說(shuō)，度假休閑和生活方式又多了一種選擇。 湖南邁入旅游度假3.0時(shí)代 “一個(gè)人的閑靜，兩個(gè)人的浪漫，一家人的溫馨，三代人的幸福，朋友們的歡聚。想要依山而居，伴水而立。”12月30日，長(zhǎng)沙人楊艷更新了自己的QQ簽名，寫下新年愿望：明年要3次以上的短途旅游，至少1次長(zhǎng)途旅行。 世界旅游組織研究表明，當(dāng)人均GDP達(dá)到5000美元時(shí)，度假旅游經(jīng)濟(jì)成熟，休閑需求和消費(fèi)能力日益增強(qiáng)并出現(xiàn)多元化趨勢(shì)。而2013年人均GDP達(dá)到36763元（約5909美元）的湖南，已經(jīng)邁入了轉(zhuǎn)化身體負(fù)能量、釋放真我的度假3.0時(shí)代。 在業(yè)界看來(lái)，這也使得傳統(tǒng)的旅游休閑模式發(fā)生了巨大的改變。"深度體驗(yàn)"正替代傳統(tǒng)的"門票旅游"方式，原本作為少數(shù)人的奢侈品的旅游地產(chǎn)，正逐漸成為大眾目標(biāo)。”多家房企的共識(shí)是：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式從單一功能向復(fù)合功能轉(zhuǎn)型，需要擁有完整且可持續(xù)的度假產(chǎn)品鏈的旅游地產(chǎn)3.0版本。 引進(jìn)占據(jù)中國(guó)旅游地產(chǎn)金字塔塔尖地位的雅居樂(lè)，正是把握了時(shí)代脈搏。“說(shuō)起度假，很容易想到避暑、溫泉、高山、湖泊、高爾夫等，但這些單個(gè)的點(diǎn)只有連成完整的體系，才能真正提供一種生活方式。”湖南旅游研究所一位研究員說(shuō)。已成功開(kāi)發(fā)海南（樓盤）清水灣、云南原鄉(xiāng)、廣東白鷺湖等項(xiàng)目的中國(guó)旅游地產(chǎn)專家雅居樂(lè)，將成熟的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)體系帶來(lái)湖南，將文化的傳承以現(xiàn)代手法包裝，融入當(dāng)?shù)靥厣兀沟?ldquo;創(chuàng)造生活方式”成為現(xiàn)實(shí)。 從長(zhǎng)沙出發(fā)30分鐘可抵達(dá)灰湯 2014年，湖南陸、鐵、空建設(shè)發(fā)展齊頭并進(jìn)，湖南立體交通網(wǎng)基本成形，為湖南的旅游市場(chǎng)帶來(lái)新氣象。以長(zhǎng)韶婁高速為例，新高速通車后一下子拉近了灰湯與長(zhǎng)沙的距離。以前經(jīng)寧鄉(xiāng)縣城去灰湯，最少也要一個(gè)半小時(shí)，“路不好走，摩托車、電動(dòng)車很多，也不安全。”一位負(fù)責(zé)灰湯旅游線的導(dǎo)游說(shuō)�，F(xiàn)在，走新高速30分鐘就可出灰湯收費(fèi)站，到達(dá)依云小鎮(zhèn)。 全長(zhǎng)近140公里的長(zhǎng)韶婁高速公路，把長(zhǎng)沙、湘潭（樓盤）、婁底（樓盤）三市的岳麓區(qū)、寧鄉(xiāng)縣、韶山市、湘鄉(xiāng)市、婁星區(qū)和漣源市6縣（市、區(qū)）連接起來(lái)，以灰湯為圓心，花明樓及韶山等紅色旅游景區(qū)都在15分鐘車程半徑內(nèi)。 交通便利了，接下來(lái)的問(wèn)題是，如何才能讓以灰湯為中心的30分鐘旅游度假生活圈真正“活”起來(lái)？“要求旅游目的地開(kāi)發(fā)更多的項(xiàng)目，提供更好的服務(wù)。”湖南師范大學(xué)旅游學(xué)院教授鄭焱認(rèn)為，速度化旅游更要增加游客“黏度”，讓旅游目的地轉(zhuǎn)變?yōu)槁糜尉幼〉亍?br /> “下一步是深化建設(shè)灰湯四季旅游度假福地。”灰湯旅游局負(fù)責(zé)人介紹，沖刺國(guó)際旅游度假區(qū)的灰湯，5年時(shí)間內(nèi)，共引進(jìn)億元以上項(xiàng)目10多個(gè)，竣工項(xiàng)目20多個(gè)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程投入近100億元。作為其中的核心和規(guī)模最大的項(xiàng)目，雅居樂(lè)首個(gè)亮相湖南、投資200億元、總占地5000畝的依云小鎮(zhèn)，正是圍繞旅居生活方式、休閑旅游目的地建設(shè)，重點(diǎn)引進(jìn)的度假3.0時(shí)代旅游地產(chǎn)湖南樣本。 填補(bǔ)湖南四季度假居住地空白 度假3.0時(shí)代里廣受好評(píng)的旅游地產(chǎn)，多數(shù)代表的不是一處房子，不是旅游，甚至不是度假，而是一種全新的生活方式。“如果單純?yōu)榱说侥骋痪包c(diǎn)旅游，沒(méi)有人會(huì)為此買房置業(yè)。”資深投資人黃先生期待雅居樂(lè)依云小鎮(zhèn)的產(chǎn)品，不僅是看好灰湯區(qū)域發(fā)展前景，更看中雅居樂(lè)品牌實(shí)力和其營(yíng)造的四季度假休閑生活方式。 投資200億元的海南清水灣、占地33000畝的云南原鄉(xiāng)……這些大規(guī)模、大配套、大格局的旅游地產(chǎn)倡導(dǎo)的是一種完整而可持續(xù)的度假體驗(yàn)，即：全季節(jié)、全人群、全內(nèi)容以及高度可重復(fù)參與性。而雅居樂(lè)依云小鎮(zhèn)，正是湖南首個(gè)滿足人們居住、休閑、養(yǎng)老、投資等需求的四季度假居住地。 喚醒沉睡在人們心靈深處的生命活力，依托雅居樂(lè)超90余城的大盤造城實(shí)力，依云小鎮(zhèn)將旅游商娛、生態(tài)養(yǎng)生、投資消費(fèi)等綜合功能融為一體。在這個(gè)風(fēng)景如畫的小鎮(zhèn)里，可以體驗(yàn)到廣袤田園的自然原鄉(xiāng)，還有紫龍湖、水上樂(lè)園等優(yōu)質(zhì)旅游景點(diǎn)、36-257平方米溫泉度假物業(yè)、五星級(jí)酒店住宿、定制旅游等全方位旅居產(chǎn)品及服務(wù)。 在雅居樂(lè)相關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái)，度假地產(chǎn)不僅引領(lǐng)著新生活方式，更向社會(huì)傳遞了一種責(zé)任理念。“依托當(dāng)?shù)刈匀毁Y源、文化資源打造度假休閑產(chǎn)業(yè)鏈，打造出一些像美國(guó)佛羅里達(dá)的PGA國(guó)家度假村、華盛頓的伯克湖公園那樣能夠享譽(yù)世界的旅游品牌項(xiàng)目，是房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)度假旅游項(xiàng)目中必須考慮的社會(huì)責(zé)任。” |
責(zé)任編輯：湖南紅色旅游網(wǎng)
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