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雅居樂依云小鎮(zhèn)配套的溫泉體驗(yàn)中心。
記者 張洋子
清晨推開窗，遠(yuǎn)處的東鶩山云蒸霧繞，山下的灰湯恍若仙境。“在這里，感覺時(shí)間都慢一些。”來灰湯泡溫泉的林雅，決定偷得浮生幾日閑，好好享受這充滿清新空氣、遠(yuǎn)離噪聲的小鎮(zhèn)慢生活。
環(huán)境污染、交通擁堵、生活壓力不堪重負(fù)，成為困擾現(xiàn)代人的枷鎖。今年5月，中國工程院發(fā)布的《中國特色新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略研究》稱，區(qū)域性復(fù)合型大氣污染事件頻發(fā)，并達(dá)到歷史最嚴(yán)重水平。
哪里能回歸自然，尋找到心靈的原鄉(xiāng)？12月26日，以世界上最著名的度假勝地法國依云小鎮(zhèn)命名的雅居樂依云小鎮(zhèn)營銷中心將正式開放，湖南的依云小鎮(zhèn)，將是一片桃源嗎？
湖南將建80-100個(gè)特色風(fēng)情小鎮(zhèn)
10月出臺(tái)的《湖南省推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化實(shí)施綱要(2012-2020年)》將新型城鎮(zhèn)化作為湖南未來10-20年綜合發(fā)展結(jié)構(gòu)的核心主題，其中旅游產(chǎn)業(yè)及泛旅游產(chǎn)業(yè)整合，已經(jīng)成為新型城鎮(zhèn)化的最具引擎效應(yīng)的產(chǎn)業(yè)。“新型城鎮(zhèn)化，關(guān)鍵在縣級(jí)，在第三產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)。”一位本土經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，類似灰湯的小鎮(zhèn)，將成為新型城鎮(zhèn)化的重要戰(zhàn)場。
記者從湖南省旅游局了解到，目前，湖南省已正式啟動(dòng)了湖湘風(fēng)情旅游小鎮(zhèn)的創(chuàng)建工作，力爭經(jīng)過6-7年時(shí)間，到2020年，在全省陸續(xù)建設(shè)80-100個(gè)具有深厚文化底蘊(yùn)、濃郁湖湘風(fēng)情的特色旅游小鎮(zhèn)，打造具有湖湘特色的小鎮(zhèn)旅游目的地體系，形成覆蓋全省、滿足大眾慢旅游消費(fèi)趨勢的湖湘風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游格局和休閑旅游市場網(wǎng)絡(luò)。其中，以溫泉享譽(yù)國內(nèi)外的灰湯小鎮(zhèn)，被定位于四季度假福地、國家級(jí)旅游度假區(qū)。
今年，灰湯成功引入打造了惠州“南中國最美小鎮(zhèn)”白鷺湖的雅居樂，于灰湯打造湖南又一個(gè)四季旅游度假勝地。這里，森林覆蓋率達(dá)51%、PM2.5常年較低，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，讓類似林雅的游客忘卻了工作的重?fù)?dān)，真正放松身心。
實(shí)力房企填補(bǔ)旅游小鎮(zhèn)大盤空白
調(diào)查顯示，湖南省的小鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目，單個(gè)項(xiàng)目平均投資僅為200萬元左右，規(guī)模小、分布散，各自為政。據(jù)湖南省旅游局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：截至2013年底，全省小鎮(zhèn)旅游區(qū)點(diǎn)占全省旅游總收入不到10%，人均消費(fèi)僅為190元。“龍頭企業(yè)少，產(chǎn)業(yè)處于較為初級(jí)的階段，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱，品牌號(hào)召力不強(qiáng)。”民生銀行湘府路支行行長姜毅分析。
踩著湖南旅游發(fā)展節(jié)點(diǎn)而來的雅居樂，12月13日，用總投資350億元郴州、灰湯、長沙三盤高調(diào)亮相，向湖南證明其實(shí)力和決心。實(shí)際上，22年成功運(yùn)營超90城，以海南清水灣、云南原鄉(xiāng)等獻(xiàn)禮地產(chǎn)行業(yè)的雅居樂，以綜合性旅游地產(chǎn)項(xiàng)目成熟的運(yùn)作體系和專業(yè)能力，被業(yè)界稱為“中國旅游地產(chǎn)專家”，一直被業(yè)主所信賴。從廣州趕來參加雅居樂湖南品牌發(fā)布會(huì)的馬騰飛（化名），除了是廣州雅居樂劍橋郡的業(yè)主，還購買了云南原鄉(xiāng)一套別墅。從雅居樂了解到，類似馬騰飛這樣“老帶新”的業(yè)主，僅云南原鄉(xiāng)就占據(jù)90%。
記者從灰湯旅游管理局了解到，向國際旅游度假區(qū)沖刺的灰湯鎮(zhèn)內(nèi)，已有國家五星級(jí)生態(tài)農(nóng)莊1處，國家3A景區(qū)1處，按國家5星和4星標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的酒店3家，而200億元打造的依云小鎮(zhèn)的落戶，將填補(bǔ)長沙缺少中高端四季休閑度假大盤的空白。
打造湖南四季生活小鎮(zhèn)
當(dāng)下，隨著綠色生態(tài)、宜居休閑等理念深入人心，“家”已不再是一個(gè)簡單居所，其外延已經(jīng)提升到一種修養(yǎng)身心的境地，承載著都市人“出則繁華，入則自然”的居住夢想。對(duì)雅居樂來說，如何讓大眾從“游人”轉(zhuǎn)化成“旅人”，如何將旅人從“度假”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;住假”，讓消費(fèi)者從買一棟房子到享受一種生活，思考遠(yuǎn)未停止。
把湖南首個(gè)項(xiàng)目命名為“依云”，正是向有著世界水傳奇和有最專業(yè)的醫(yī)療溫泉小鎮(zhèn)——法國依云小鎮(zhèn)致敬�；覝珳厝�，含有28種對(duì)人體有益的微量元素；以灰湯溫泉資源為基礎(chǔ)開發(fā)的依云小鎮(zhèn)，追求的是更貼近心靈的人居生活。據(jù)長沙雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓部經(jīng)理雷良蔚介紹，分9期開發(fā)的依云小鎮(zhèn)，將逐步落實(shí)溫泉博物館、“四美”牧場、藝術(shù)綠園、大型醫(yī)療中心、溫泉療養(yǎng)中心等涵蓋文化、休閑、度假、醫(yī)療、養(yǎng)生、教育等方面的一站式配套。“與其說是個(gè)綜合性旅游大盤，不如說是一個(gè)四季游玩度假皆宜的‘小鎮(zhèn)’。”
據(jù)悉，一期重點(diǎn)推出的溫泉入戶別墅，分布在紫龍湖800畝湖岸線上，容積率僅1.75，業(yè)主可以從自家別墅內(nèi)，一邊遠(yuǎn)眺著東鶩山，一邊煮幾個(gè)溫泉蛋，一邊享受靜謐的生活、追訴質(zhì)樸的心靈。而月底，長韶婁高速通車，想感受灰湯小鎮(zhèn)生活的居民，只需30分鐘就可抵達(dá)。
長沙市臺(tái)辦供稿
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